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                合盛流水别墅总坪规划优化建议(别墅经典资料大合集).doc

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                合盛·流水别墅 总坪规划优化建议   莱特的"流水别墅"被誉为是建筑史上"建筑与自然相互融合的最〖高境界"。
                合盛流水别墅整个地块为南低北高并向南开放,拥有三条自然溪流的真山真水的山地,是很好的别墅开发用地,因此在规划此地时,能够充分、合理、创造性地组织各种自然资源,以达到资源利用的共享化和最大化,成为一处像"流水别墅"那样融自然于一ζ 体而又高于自然的最佳人居环境。
                根据设计院目前提供的总坪初案,我们提出以下几个问题供大家探讨。

                1、入口的位置设置? 根据设计初案,园区的主入口位于整个园区的西北角,在整多是上流社会人员个地块的对角点上。
                这样在总体上造成了地块的"狭长感",给道路环通及组团分割带来了一定的设计难度,使初案在总体上感觉比较平,整个◆园区好像没有经过巧妙组织,是在自然基○础上的简单排列,就"自然而自然"。
                因此在入口位置的设计上是否可以住右移,紧贴水面向上,到一定距离形成分叉路口,四周为会馆和泳池区。
                这样是否可行?在经济上或别的方面会带来什么问题?
                2、中︽心活动区(会所)设置? 根据设计初案,中心活动在第一梭子弹射进车体后区(会所)放置在园区西∮北角,可︾能太靠前一点。
                因为在东北角的业主享受不到会所及网球场所带来的利益,形成了一种由于资许金鑫眼里他源的"不共享"所带来的阻碍销售阻力。
                因此会所及中心活动区适当往里推进,二个并在一起,与中我做大师兄间那条溪流带结合在一起,而会所里的游泳池可在溪流里辟出一块水面,做※成一个既可游泳又可戏水观景的好去处,没有必要另挖一个。

                3、溪流水景的处理? 根据设计初案,三条溪流都经过特别处理驳砌,显然在建设成本上会带来一定问题。
                因此在三条溪流的处理上,应该以中间一条为中心水体景观带,带有公共休闲性质,而其他两条做成辅助性▆地与建筑相结合的景观带,成为非常自然的"流水别墅"。
                溪流的曲折程度可以大大减少,先择若干处做成更加开阔的水面,其他地方缩窄,同时与道路相交叉的地方再缩窄,直接铺路,不做成桥,只要有抗洪功能就可以,减少建设成本。
                另外,在中间溪流的下游形成这么大的水面,但没有被业主最大化地享受,是否显得比较浪费?因此还不如把这么大的水面往上移,与会所相结合,做成中心景观。

                4、公共绿带的处理? 别墅拥ㄨ有私家花园,同时园区又有中心景观带,因此在某几幢别墅中设计公共绿带这种"城市公寓绿化设计模式"的方法有还有把眼前这撕杀死而后快待进一步讨论?从某一№种意义上,如取消这些公共绿带(保留道路交叉口的绿带),把它划分给邻近别墅私∏家花园或放别墅,同时在园区北线与东线没有水景的地方,结合山体,做几个"人工森林"或别的东西,这样在经济指标上和资源的共享与均好性上是否显得更加合理皱了皱眉?
                5、道路与组团的想孤傲也孤傲不起来啊处理? 流水别墅是较大规模的园区,因此整个园区的组团领域感就显得更加必要。
                即整个园区有一个主题,而园区里根据道路与自然地形形成分区※性主题。
                这样道路对组团的组织就具有非常重要的作用。
                根据设计初案,道路网络把整个园区分割成比交→零散的区块,形不成组团的领域感,连分区和编号都成问题,没有规划成一个"社区"。
                因此,道路系统需要重新加以改进,在一级道

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                合盛流水别墅总坪规划优化建议(别墅经典资料大合集)
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